茂名市“南香城”项目，曾是一处困扰了茂南区多年的“硬骨头”，长达30年的烂尾地，如今已变成火热的建设工地，4栋楼房拔地而起，32层高楼主体已封顶，呈现出一片繁荣景象。那么，是什么让这个曾经让人头痛的问题，在近5年内得以迅速解决呢？
2019年以来，茂名市茂南区两级工作组与职能部门形成合力，通过依法界定土地权属、妥善处理土地规划调整、引入央企投资人等举措，以法治思维、市场手段化解了这个难题。他们以细致入微的调查摸底为基础，重视各方诉求，公开透明推进工作，并成功引入央企，将“烂尾地”变为经济热土。
在推进过程中，工作组面临了不少挑战，比如20多年前购地户的购地相关证明遗失，有的购地细节未得到详尽记录，有的购地户已经去世或年事已高，记忆模糊。但他们没有放弃，反而把核实信息作为解题第一步，通过刊登公告、租用场地进行核查、逐户访问，甚至寻找亲属、邻居来辅助确认，收集和核对每一份资料。他们还推动选举5名购地户群众代表与有关部门对接，增加整个过程的透明度和信任感。
与此同时，茂名市委政法委、茂南区委政法委，茂名市自然资源局、市信访局等相关部门也通力合作，认真分析梳理各类问题，为化解矛盾提供了有力支持。工作组还注重运用法治思维，重视各方诉求，公开透明推进工作，从而得到了涉事各方的信任与支持。
在解决了土地权属问题后，工作组提出了“引入第三方投资人，所得投资款一揽子解决各方合理诉求”的方案，并成功引入央企，为项目提供了强大的资金支持。在央企的参与下，这片土地摇身一变，由一块“烂尾地”成为经济热土。
如今，项目预计固定投资20亿元，将为地方政府带来数亿元的税收，成为茂名市的标杆性住宅社区和商业文化公园。担当、责任和能力在这个长达30年的历史遗留问题上得到了充分展现。
通过法治化和市场化的手段，茂南区工作组成功地解决了这个长期困扰茂南区的难题，为茂南区的经济社会发展注入了新的活力。
