和《“好年华 聚福州”人才住房保障办法实施细则》文件精神，福州市已确定人才购房补贴发放工作规程。
根据规程，选择购房补贴方式的“好年华 聚福州”人才住房保障对象，须在“好年华 聚福州”人才住房保障资格证有效期内购房，并在完成网签合同备案、全款支付或银行按揭贷款放款后，持相关材料原件及复印件向市国有房产中心申请。
市国有房产中心将审核相关材料，审核通过的，将函告市不动产登记和交易中心，对人才所购房屋进行限制上市交易、转让、赠予、互换、抵押（按揭除外）。同时，与保障对象签订购房补贴发放协议，并在协议生效的次月发放第一年40%的补贴。对于履行服务承诺的保障对象，市国有房产中心将在补贴发放协议生效满1年后，根据条件，发放第二年30%的补贴；在补贴发放协议生效满2年后，发放第三年30%的补贴。
值得注意的是，市人社局将结合人才社保缴交和用人单位实际情况，判断人才是否仍在榕工作。对于仍在榕工作的人才，市国有房产中心将按照协议兑现第二、三年度的人才购房补贴；对于已不在榕工作的人才，市国有房产中心将暂停兑现购房补贴。保障对象须按照市国有房产中心通知提交相应材料。未履行服务承诺或未按要求提交材料的，市国有房产中心将提请人才住房保障办公会议定，根据议定结果，要求保障对象按照服务年限的比例退回购房补贴。
此外，享受人才购房补贴所购住房的限售期，自办理房屋交易合同网签备案之日起按月累计计算。只有在榕服务满10年的，市不动产登记和交易中心才会解除相关限制。
（记者 江海）
