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买房时，想要知道每月需要还多少钱，很多人都会找销售帮忙计算。但其实，只需使用电子表格Excel中的PMT函数，一分钟内就能轻松搞定。我也是最近才学会这个函数，并在10分钟内掌握了它的使用方法，现在分享给大家。
PMT函数介绍
PMT函数的公式为：pmt(贷款年利率，还款期数，贷款金额，fv，type)。其中，后两个参数为可选值，对于我们的计算来说，可以忽略。
请注意，第一个参数贷款利率是以年为单位，而还款期数通常按月计算。因此，在输入数据时，需要确保单位的一致性。例如，如果还款期数为240个月，那么年利率应除以12，即“年利率/12”。
具体步骤
- 输入贷款利率、还款期数和贷款金额
- 在每月还款处输入公式
=PMT（A1/12,B1,C1)
回车后，将显示出每月的还款金额。
- 计算还款总额
如果想要计算还款总额，只需将每月还款额乘以期数。
=D1*B1
- 计算还款总利息
如果想要计算还款的总利息，可以将还款总额与贷款金额相加。
=E1+C1
请注意，由于还款是支出，因此还款总额为负数。在Excel中，负数默认显示为红色。
现在，一个简单的贷款计算器就完成了。你学会了吗？学会了就要用，购房时算清楚，心里才有底。
祝大家早日成为“房奴”！
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