从这张小区内部照片中，我们可以看到整洁的环境和精心设计的园林，这一切似乎都反映了开发商对项目的用心。
从2005年起，内蒙古万铭房地产开发有限责任公司（简称“万铭房地产公司”）与呼和浩特海关共同启动了这一海关职工团购房项目。然而，由于土地容积率的调整，导致了万铭房地产公司需要额外缴纳上千万的土地出让金。
在2023年7月14日，万铭房地产公司在巨大的催收压力下，无奈地向呼和浩特市收储中心一次性支付了剩余的1434万余元土地出让金。之后，该公司迅速将呼和浩特海关告上法庭，要求对方支付因其违反合同约定而产生的经济损失。
今年5月20日，呼和浩特市赛罕区人民法院作出一审判决。法院认为，呼和浩特海关提供符合一定条件的土地使用权是万铭房地产公司向其职工出售商品房的相对义务。万铭房地产公司按照规划，实际建成的平均容积率为2.987，这一数值在双方约定的容积率范围内，且调整容积率的行为已经得到了相关部门的批复同意。因此，所产生的补缴土地出让金1434万余元，应由呼和浩特海关承担。万铭房地产公司在缴纳后，有权向呼和浩特海关追偿上述款项及其资金占用利息，法院对此给予支持。
随后，呼和浩特海关提出了上诉，但这一上诉被中级人民法院驳回。
11月26日，红星新闻记者联系到呼和浩特海关信息宣传科。一名工作人员表示，由于不认可这一判决结果，该海关已向内蒙古高院申请再审。
案件背景：
呼和浩特海关与万铭房地产公司合作，为职工建设住宅，却因土地容积率的调整产生争议，最终导致了这场诉讼。
争议焦点：
容积率调整，建筑面积增加，新增的土地出让金应由谁来承担？
法院判决：
法院认定，实际建成的平均容积率在双方约定的范围内，海关应承担因容积率调整而产生的土地出让金损失。
这一案件不仅关乎到法律判决，更关乎到企业运营的艰难与政府的责任。希望这一事件能够得到公正、公平的解决，为双方带来真正的利益。
这是部分一审判决书的截图，显示了法院的判决结果。
这是红星新闻首席记者吴阳的报道，为我们呈现了这一事件的始末。
